流量秘密2016

2016年5月11日 星期三

全世界最有創意的菜市場,每年800萬人次光顧,震驚餐飲業!

荷蘭鹿特丹在鬧市區新開了一家菜市場。如果你沒見過,你也許以為是這樣的!


 
或是這樣?


事實上,它是這樣的~


從外面看,它是這樣的~


沒錯,這是一家在鬧市區的菜市場,雖然看上去不像,或許在普通人眼裡感覺是一個奇奇怪怪的建築,但它為何可以在丹麥第二大城市鹿特丹建成呢?


話說,鹿特丹曾經一度是世界第一海港,然而在二戰時候慘招德軍轟炸,成為廢墟。二戰之後,鹿特丹一直忙於災后重建,到處可見搬磚和扛水泥的工人,時間一長,大家都覺得,鹿特丹是一座具有男性氣息的城市。


到了21世紀,基礎建設都已建完,這時候政府發現,以前那種男性化的城市標籤似乎越來越沒有吸引力了。換句話說,我們城市不用那麼糙了,得娘一點,才能吸引更多高素質的中產階級過來定居啊。

所以,改變城市性別成為鹿特丹本世紀的重要發展策略。於是,他們找來開發商 Provast ,醞釀著先從鬧市區入手,先蓋一棟具有女性色彩超牛逼的樓。

那麼,蓋什麼呢?作為吃貨集中地的鹿特丹人民發現,鹿特丹的大部分菜市場都是臨時搭建的,並且營業時間很短,下午四五點就結束了,這時候就不得不去超市購買,況且,下雨天還沒得買!於是,一拍即合,不如造個室內菜市場兼美食街吧!

很快,他們找來了荷蘭著名事務所MVRDV,安排了任務書。


MVRDV是一家很有(dou)趣(bi)的事務所(為啥國外的事務所都很逗比呢)。一開始,他們接到任務書的時候,覺得這是一個boring(無聊)至極的項目……


MVRDV合伙人之一Winy Maas是個搞怪的人:既然覺得boring,那就索性搞怪一下嘛,把房子做得讓你出乎意料!

於是,他們的概念誕生了。一個巨大的拱!


抱歉,概念就是這麼簡單直白!並沒有國內常見的狂拽炫酷鳥炸天的概念。

跟環境的關係也及其簡單粗暴(當然也考慮了和歷史建築的關係:方圓百米全是非典型建築,有知名的cube house立方樓、鉛筆大樓、大工業風的城市圖書館等。就連邊上的Blaak地鐵火車站也是酷炫的一筆!)



蹦躂兩下,形體就出來了。


簡單來說,這是一個巨大的拱形建築,中間是巨型菜市場,兩側則是公寓。

業態搭配看似奇葩,但是似乎跟誠品蘇州還有點像呢。


當然,光是巨型拱門還不能滿足他們。

他們決定給這個菜市場加上一個超現實的蔬果壁畫!


濃烈的色彩正好滿足女性化的產品特性。一開始,MVRDV準備把它做成可變的屏幕,不過後來被開發商無情地否定了……最終的完成版由藝術家 Arno Coenen 和 Iris Roskam共同完成,是一幅11000平方米的弧形藝術品,被稱作“豐饒之角”


就是這幅圖~


攤位都設計好了


每天從家裡還能看到樓下的菜市場,也是一種奇特的體驗。



時間到了2014年,這座屌炸天的菜市場終於建成!

菜場內部最終效果



外型效果,裏面的壁畫通透明亮,吸引力十足!


公寓內景,每個公寓有兩面不同的景觀,一面朝向城市,另一面直接面向菜市場!


建成之後,下一步自然是要引進商戶了。開發商動用了所有的資源,引入了原料、佐料、加工副食品、餐飲、廚具……應有盡有。內容也包羅萬象,從荷蘭乳酪、義大利冰激凌、日本壽司到中國食品,滿足全世界人民的喜好。

總之,這裏就是吃貨的天堂!

時間到了10月份,終於開張了!


開業當天,荷蘭王后親自來剪綵。


這樣級別的菜市場,自然吸引了大量的人流。


在國內恐怕只有春運的時候才能見到這番場景。


據說開業第一周已經吸引了百萬級人流的參觀和體驗。


看到這麼多人流,商戶自然是很開心。


前來體驗的人也都覺得不可思議。


看來這座菜市場的建成是深得民心。

解密高顏值的繽紛視界

 哪有菜場長這樣呀?這座建築的繽紛絢麗是絕對的亮點,沒有人會不為這面拱頂嘖嘖讚歎!我們就先抬頭觀賞,迎接這撲面而來的視覺衝擊吧!




畫作“Horn of Plenty 豐足的號角”超過一萬平米大,是現今荷蘭最大的藝術品。看似真實影像般逼真的畫面,其實都由數碼渲染而成。圖案的印刷精度和時尚雜誌齊平,總像素高達400億,文件尺寸是驚人的1470GB!


畫面裡的新鮮蔬果、麵包、花卉是在向荷蘭黃金時代的靜物油畫致敬。而中間的太陽,不但呼應了從拱形頂端窗戶中透進的天光,又烘托出豐足天堂的室內氛圍。這一留白還為夜裡的投影提供了幕布,可謂心機重重。


圖案噴繪于特殊的防噪板材上,用於降低室內的嘈雜聲,隔絕對樓房內部的干擾。拼滿整個拱頂總共用了4500塊長寬一米半的方形板材。


這幅畫也成為了繽紛菜市場的名片,應用在各種周邊產品里,有大靠墊、雨傘等。注意那U形的頸部靠枕就是建築的造型輪廓,好有喜感!

繽紛菜市場在規劃里預計了每年六七百萬的人流量,平均每天近2萬人。國人們一定“呵呵”一聲,覺得小菜一碟。可要知道鹿特丹的城市總人口才六百萬出頭啊!

究竟是什麼讓這菜場如此大受追捧?

首先,地段好

它在市中心商業區的盡頭、緊挨交通樞紐、比鄰大教堂、一周兩次的室外菜市場也維持不變。每天走過路過的人就很多,更不用提那些大老遠來一探究竟的好奇貓貓們。

其次,透明度

高40米,佔地約為足球場大的巨大中空拱形樓房,兩側全玻璃面牆,視野通透得可以看到內部繽紛熱鬧的市場,都讓人沒法不多瞧一眼,再衝動地走進逛逛。夜裡暮色初上時,泛光燈將天頂畫點亮,大塊面的絢爛色彩直接驚艷了整個街區!


不僅美,更滿足剛需功能

關鍵它不只是菜市場,還有美食!還是民居公寓,外加停車庫。這些功能在這一地段都有著很強的市場需求。而精明的統籌者也把這三大塊分給了不同的獨立經管方。

一、它是荷蘭第一個封閉式的菜市場

天朝百姓們要笑了。在荷蘭,我們一般叫markt為openmarket,因為菜場都是零時搭建在戶外的,每周只有一天兩天,四五點就早早收攤了。沒有菜場時就只能去超市買菜,好心酸。這低頻率外加時不時的壞天氣,不得不讓人渴望一個每天開放,又不被風吹雨淋的室內菜場。

二、它是吃貨的美食天堂

菜市場的商鋪裡有關於美食的一切:原料、佐料、加工副食品、餐飲、廚具…應有盡有。內容也包羅萬象,從荷蘭乳酪、義大利冰激凌、日本壽司、到中國超市,滿足全世界人民的喜好。

商鋪頂上是休閑露台,可以靜享一杯咖啡美酒,小坐歇息。這裏每周七天開業,早10點到晚8點,酒吧餐廳的關門時間會更晚。在幾乎所有商鋪都在晚6點關門的荷蘭,繽紛菜市場絕對算個特例了。


三、它是黃金地段的公寓住宅

拱形建築的自身是228間公寓,面積80-300平米不等。一邊面向勞倫斯大教堂,另一邊面向馬斯河。可以對住戶提供叫餐服務,例如在樓上看好個炸魚,立馬就能送到家,豈不美哉樂哉?

這一間就對著教堂,視野養眼,耶穌護佑。每一間住宅裡都能看到樓下市場里的熙熙攘攘,但絲毫不會受到噪音和氣味的干擾。


四、它是擁有1200個停車位的大車庫

地下三個樓層的大容量車庫,不但可以解決市中心的停車難,也為市場裡的食品運輸提供便捷。值得一提的是停車庫的電梯邊有展覽櫥窗,放置著這片區域的考古發現,訴說古代鹿特丹的飲食文化。


開腦洞的創意總結

最後,我們來說一些總結:

1、拱形獨特造型是菜市場成為景觀地標的因素之一,況且,中庭尺度為120m x 70m x 40m,這個尺度能給人帶來獨特的體驗,雖然容積率大大拉低,但是體驗性升高了百倍。並且,頂部的巨型壁畫配合豐富的業態也給體驗增添了濃厚的樂趣。

2、跟誠品類似,菜市場配備了228間公寓,102個出租單元和126個出售單元,面積從80-300平不等,滿足了各類需求。每一間公寓都有兩面,一面是朝外的景觀面,另一面直接面向菜市場,這兩種不同的視覺強化了這種不同尋常的體驗性。

3、設計細節到位,比如停車庫的配備解決停車和貨運,吸音板構成的壁畫可以避免噪音,都是好的體驗中不可或缺的因素。

4、業態唯一但不單一,看似簡單的餐飲業態,種類又極其豐富。

所以,誰說菜市場不能成為美食、公寓的綜合體呢?
當然,作為設計師,你得夠創(you)意(qu)!
那麼,生意人們,從這個腦洞大開的菜市場中,是否可以學到什麼呢!
來源:荷蘭在線、來點乾貨

 

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